Commerce à 31000 Toulouse à louer de 246 m²

SECTEUR HAUT DE GAMME
A céder, le droit au bail portant sur un local commercial situé entre les quartiers St Etienne et Carmes, proches de toutes commodités, d'enseignes nationales et internationales.
Bénéficiez d'une visibilité optimale grâce à son large linéaire vitrine et un flux piétons dense.
Surface rare sur le centre-ville ; au total environ 246 m² comprenant un rdc commercial d'environ 64 m², un sous-sol commercial d'environ 65 m² avec une réserve d'environ 23 m² et un étage d'environ 94 m² avec possibilité de consacrer une partie en surface commerciale.
Bail commercial
Loyer annuel HT : 55 397 Euros
Assujettis à TVA
Prix de cession : 500 000 Euros net
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 7% HT du prix de cession net

- Belle luminosité
- Etablissement recevant du public
- Moquette
- Placard(s)
- Rez-de-chaussée
- Salle d'eau
- Sous-sol
- Stores
- Vestiaires
- Visibilité
- Vitrine