Commerce à 31000 Toulouse à louer de 441 m²

RARE
Nous vous proposons à la location, un local à usage commercial d'une surface totale d'environ 441 m² de plain pied, situé dans le quartier Saint Aubin et proche du Boulevard Riquet.
Le local est livré brut de béton, fluides en attente et vitrines non posées et dispose d'une surface totale d'environ 441 m² de plain pied.
Il bénéficie d'une très bonne visibilité avec un linéaire façade d'environ 10ml.
Surface rare en centre-ville et bon emplacement.
Possibilité activité commerciale et professionnelle, restauration interdite.
Loyer annuel HT HC : 110 000 Euros
Taxe foncière à la charge du preneur.
Honoraires agence: 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

- Brut de béton
- Fluides en attente
- Hauteur sous plafond :
- Rez-de-chaussée
- Travaux à prévoir
- Visibilité