Commerce à 31000 Toulouse à louer de 37 m²

A céder, le droit au bail portant sur un local commercial situé sur l'axe pénétrant de l'avenue Camille Pujol, un axe à la fois dynamique et commerçant.
Le local se compose d'une surface commerciale d'environ 37 m² comprenant un petit sanitaire avec point d'eau et WC.
Proche du centre-ville, accessible facilement et avec une clientèle de qualité et fidèle.
Bail commercial 3/6/9 ans.
Idéal pour épicerie fine, cave a vin ...
CONDITIONS FINANCIERES:
Petit loyer annuel HT/HC : 6 600 Euros
Taxe foncière à la charge du preneur.
Prix de cession : 11 500 Euros net vendeur
Honoraires d'agence partagée entre l'acquéreur et le cédant : 10% HT du prix de cession.

- Alarme anti intrusions
- Axe passant
- Climatisation
- Eclairage
- Grille électrique
- Possibilité d'enseigne
- Salle d'eau
- Sanitaires privés
- Visibilité
- Vitrine