Commerce à 31130 Balma à louer de 99 m²
Référence : 221040014235
Commerces
99 m2
31130 Balma
Local commercial
rue Joseph Hubert - 31130 Balma
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : septembre 2022
Local commercial, au cœur de BALMA VIDAILHAN
Disponibilité : Septembre 2022
LOCATION :
Loyer annuel : 18000 Euros HT HC / an Loyer Commerce : 181 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (1380 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Prix
Loyer : 181 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 493 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Taxe foncière : 1 380 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Vitrine
- Surface en RDC: 99,00 m²
Local commercial idéalement situé au cour du quartier BALMA VIDAILHAN, face à la coulée verte
La surface est entière aménagée, et prête à être exploitée
Elle profite d'un linéaire vitrine important
Climatisation réversible
Immeuble fibré
Proximité transports en commun
Emplacement et accès
Métro : BALMA GRAMONT
Transports en commun autour du bien
Balma-Gramont ~ 1,5 km metro A Toulouse - les Argoulets ~ 2,0 km metro A transilien Roseraie ~ 2,7 km metro A Montrabé ~ 2,7 km transilien Jolimont ~ 3,3 km metro A Aéroports autour du bien
Aéroport Toulouse Blagnac~ 10,5 km
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