Commerce à 31240 L'Union à louer de 45 m²
Référence : 201040013156
Commerces
45 m2
31240 L'Union
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : immédiate
Keops Toulouse, vous propose un local commercial à céder dans le centre commercial Saint Caprais à l''Union
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 9000 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 200 Euros HT HC / m² / an
Cession du droit au bail : 100000 Euros
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Prix
Loyer : 200 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 750 € HT-HC
Charges locatives : 8 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Centre Commercial L'Union~ 57 m (soit 1 min à pied) 40 42 43 73 76 9 Borderouge~ 2,7 kmmetro B Balma-Gramont~ 3,1 kmmetro A Trois Cocus~ 3,4 kmmetro B Argoulets~ 3,5 kmmetro A Aéroports autour du bien
Aéroport Toulouse Blagnac~ 9,2 km Plus d'informations
Parking
Accès mobilité réduite / PMR
Linéaire vitrine 5-10m
Climatisation
Extraction
Local commercial entièrement rénové, et équipé pour une activité de bouche, idéalement épicerie fine, restauration etc
Il dispose d''une excellente visibilité sur le centre commercial St Caprais à L''UNION
Le local est au cœur d''une forte complémentarité commerciale : coiffeur,chocolatier,tabac,banque etc
Emplacement idéal
Prêt à être exploité
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