Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Local commercial au cœur d'un ensemble immobilier neuf, sur la zone commercial de Balma/L'Union
Disponibilité : Immédiatement
LOCATION :
Loyer annuel : 57000 Euros HT HC / an Loyer Commerce : 200 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Loyer : 200 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 767 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 407 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Programme immobilier neuf mixte, bureaux / commerces, idéalement situé sur la " Route de Lavaur" à L'Union
Surface commerciale de 286 m², entièrement vitré toute hauteur, qui permet une très bonne visibilité depuis la route principale
Local livré brute, fluides en attentes, vitrines posées
Commerces en cours d'installation au cour du programme : pâtisserie, coiffeur, centre esthétique, showroom carrelage etc.
Zone commerciale à proximité directe : TRUFFAUT, GRAND FRAIS, CENTRAKOR, IXINA, CUISINE PLUS, OPTICAL CENTER
Nombreuses places de parking en sous-sol
Périphérique : Sortie n° 15 " La Roseriae / Balma Gramont "Métro : Ligne A " Balma / Gramont "
