A Louer Local commercial 162m2 - Nouveau Cœur de ville L'union 31240
Avenue des Pyrénées - 31240 L'Union
Disponibilité : 01/09/2022
A Louer Local commercial 162m2
Nouveau Cœur de ville L'union 31240
Le futur cœur de ville de L'union se dessine, emplacement idéal à côté du collège, école maternelle et primaire, mairie, église, banque…
Au cœur de cet environnement, sur un des axes principaux de la commune Avenue des Pyrénées, nous proposons un local neuf au pied de l'immeuble Inside 2 à vocation commerciale, bureaux et logement.
Les commerces, orientés sud-ouest, sont livrés bruts, fluides et vitrines en attente.
Ils bénéficient d'une excellente visibilité.
Local commercial de 162m2 rdc + 1 place de parking privative sous sol fermé sécurisé.
Livraison : 2ème semestres 2022
Loyer = 3600€ HT CC / Mois (Loyer + charge foncière + charge copropriété)
Dépôt de garantie 3 Mois de loyer mensuel HT = 10800€ HT
Pas de frais d'agence
Prix
Loyer : 237 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 200 € HT-HC
Charges locatives : 4 800 € HT/an
Dépôt de garantie : 10 800 € HT
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Année de construction: 2022
- Vitrine
- Linéaire de façade: 7,00 m
- État du bien: Programme neuf
- Surface en RDC: 162,00 m²
- Pied d'immeuble
- Location pure
A Louer Local commercial 162m2
Nouveau Cœur de ville L'union 31240 Le futur cœur de ville de L'union se dessine, emplacement idéal à côté du collège, école maternelle et primaire, mairie, église, banque…
Au cœur de cet environnement, sur un des axes principaux de la commune Avenue des Pyrénées, nous proposons un local neuf au pied de l'immeuble Inside 2 à vocation commerciale, bureaux et logement.
Les commerces, orientés sud-ouest, sont livrés bruts, fluides et vitrines en attente.
Ils bénéficient d'une excellente visibilité.
Local commercial de 162m2 rdc + 1 place de parking privative sous sol fermé sécurisé.
Livraison : 2ème semestres 2022 Loyer = 3600€ HT CC / Mois
(Loyer + charge foncière + charge copropriété)
Dépôt de garantie 3 Mois de loyer mensuel HT = 10800€ HT
Pas de frais d'agence
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Vence (soit 1 min à pied) Montrabé ~ 2,4 km transilien Balma-Gramont ~ 2,8 km metro A Toulouse - les Argoulets ~ 3,3 km metro A transilien Borderouge ~ 3,6 km metro B Aéroports autour du bien
Aéroport Toulouse Blagnac~ 10,4 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Sport
1 Salle de sport / Fitness
