Commerce à 31270 Cugnaux à louer à partir de 60 m²
Référence : 201040017072
Commerces
60 à 640 m2
31270 Cugnaux
Bail : Bail commercial 3/6/9
Type : Privatif
Lot : Divisible
Bail : 3/6/9
Notre cabinet Cushman & Wakefield vous présente un ensemble commercial tertaire sur une parcelle indépendante à Cugnaux.
Les locaux commerciaux au rez-de-chaussée et les bureaux à l'étage sont disponibles à la location.
Les cellules commerciales sont livrées brutes de béton - fluides en attentes, menuiseries posées.
Les cellules 4 et 5 sont communicantes (équipements prévues pour des gaines d'extractions à la charge du Preneur).
Parkings privatifs prévues pour chaque cellule,
Un parking à mutualiser pour les visiteurs d'environ 20 places.
Cellules réservées :
- Lot 1 : CRECHE
- Lot 4 : MEILLEUR TAUX
- Lot 5 : AGENCE IMMOBILIERE
Prix
Loyer : 150 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 750 € à 7 997 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Paiement des loyers : Mensuels
Plus d'informations
Informations complémentaires - Accès Handicapés
- Ascenseur
- Brut de décoffrage
- Fluides en attente
- Open Space
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- COMMERCES: lilvrés bruts fluides en attente vitrines posées
- BUREAUX : livrés finis (sols, murs, courant fort, plafonds, cvc) hors cloisons et courant faible
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Gare de Portet-St-Simon~ 4,0 kmtransilienBasso Cambo~ 5,0 kmmetro A Aéroports autour du bien
Aéroport Toulouse Blagnac~ 10,8 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Superette / Supermarché
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Loyer Commerce : 220 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
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