Commerce à 31600 Muret à louer de 508 m²
Référence : 191040016179
Commerces
508 m2
31600 Muret
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : immédiate
A LOUER - MURET
Le plus du produit :
TRÈS BELLE VISIBILITÉ directement sur l'axe entrant principal de Muret !!
Descriptif :
Local d'activité de 508 m² environ sur une parcelle de 3500 m² environ ,
comprenant
Hall d'exposition : 190m² environ ,
bureau : 12 m² environ ,
Ateliers et locaux techniques : 236 m² environ ,
al'étage Vestiaires, sanitaires et mezzanine : 70 m² environ ,
Parking enrobé sécurisé d'environ 55 places ,
2 porte d'accès au hall d'exposition, 7 portes sectionnelles et 1 porte de sortie de secours dans les ateliers ,
Electricité 220V et courant faible ,
Climatisation réversible dans le hall d'exposition et Chauffage gaz dans les ateliers ,
Dalle béton ,
Bardage double peau ,
Accès gros porteur ,
Idéal toute activité !
loyer: 7000 € HT / Mensuel
Charges: pas de provision sur charges
Taxe foncière: 2800 € HT / An
Montant honoraires de rédaction du bail : à la charge du bailleur
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT
Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel
Disponible Immédiate !!!
A visiter Absolument !
REF L-08449
Pour visiter contacter Sébastien JAMES au 06 12 45 19 67 ou 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD
www.vdh-immo.com
Prix
Loyer : 165 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 6 985 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Joffrery Sud~ 161 m (soit 2 min à pied) 301 Muret - Vincent Auriol~ 851 m (soit 11 min à pied) 059 061 064 080 Muret - Douzans~ 1,1 km 064 Gare de Muret~ 1,6 kmtransilien Aéroports autour du bien
Aéroport Toulouse Blagnac~ 17,2 km Plus d'informations
Accès gros porteurs / Accès moyens porteurs / ERP / Hauteur sous poutre max 4.95 / Sol / Structure ossature / Toiture / Type Chauffage / Climatisation / Commentaire : Chauffage gaz dans les ateliers / Etat / Type d'immeuble / Nombre d'étages r+1 / Portes basculantes / Type /
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Disponibilité : Immédiatement
LOCATION :
Loyer annuel : 20400 Euros HC / an
Loyer Commerce : 120 Euros HC / m² / an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE...
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Type de contrat : 3/6/9
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