Commerce à 31600 Muret à louer à partir de 228 m²
Référence : 221040017341
Commerces
228 à 1 098 m2
31600 Muret
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
A partir de 3 230 € / mois
Local commercial
avenue des Pyrénées - 31600 Muret
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 4 éme trimestre 2022
Locaux commerciaux, au sud de la ville de Muret, en agglomération toulousaine
Disponibilité : 4 éme trimestre 2022
LOCATION :
Loyer Commerce : 170 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à [email protected] ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Prix
Loyer : 170 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 3 230 € à 15 555 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Accès mobilité réduite
- Climatisation
Informations complémentaires - Vitrine
- Divisible
- État du bien: Programme neuf
- Surface en RDC: 1 098,80 m²
- ERP
Ensemble commercial, composé de plusieurs locaux commerciaux neufs à la location au sud de la Ville de Muret
Emplacement stratégique sur l'Avenue des Pyrénées à Muret, les bâtiments profite d'une très bonne visibilité, grave à un flux routier important
Activité en cours d'installation : Clinique vétérinaire, cave, restaurant
A proximité directe : INTERMARCHE, ALDI, Crèche etc
Locaux commerciaux livrés bruts, fluides en attente, vitrines posées
Système de climatisation à mettre en place
Accès PMR
ERP 5
Emplacement et accès
Autoroute A64 : Sortie 33Bus : Ligne 302Gare : Muret centre
Transports en commun autour du bien
Muret - Séro ~ 2,5 km 325 Muret ~ 2,7 km transilien Eaunes - Route de Muret ~ 3,5 km 325 Le Fauga ~ 4,9 km transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Toulouse Blagnac~ 21,5 km
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- ERP
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