Commerce à 31600 Muret à louer de 125 m²

A LOUER - MURET
Local commercial de 125m² environ avec grande visibilité en plein centre ville de Muret et situé à proximité de restaurants et commerces! Accès A64 direction Toulouse à 1,3km environ, accès A64 direction Tarbes à 3,3km environ, gare de Muret à environ 1km et 2 arrêts de bus respectivement à environ 180m et à environ 450m !!!
Descriptif :
Local commercial de 125m² environ situé devant un axe passant composé d'une surface commerciale, d'un bureaux, d'une pièce noire avec pote blindée pouvant servir de réserve, d'une pièce munie d'un évier et d'une arrière boutique avec un WC et un évier.
Local traversant.
2 places de parking avec arrêt 15 minutes juste devant le local et plusieurs autres places de parking avec placement libre (non minutées). Piste cyclable passant également juste devant le local.
Accessible PMR (boutique et trottoirs)
Loyer : 1500 EUR HT / mensuel
Charges au réel de la consommation (eau, électricité et téléphonie), pas de charge de copropriété
Taxe foncière : 108 EUR HT / mensuel
Aucun droit d'entrée demandé
Bail 3/6/9 notarié obligatoire
Montant honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur,
Montant honoraires d'état des lieux à la charge du bailleur,
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer TTC,
Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel
Disponible immédiatement !!!
A visiter absolument !
REF L-18382
Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD
www.vdh-immo.com