Commerce à 31670 Labège à louer de 770 m²

Activité commerciale : idéal restauration

Emplacement Numéro 1 au coeur de Labège Innopole; Principal pole économique du sud-est de l'agglomération toulousaine ,tourné vers le secteur tertiaire ,la zone est trés dynamique et bénéficie de la captation de la clientèle du soir grace au cinéma Gaumont (16 salles) nombreux salariés CSP+ sur la zone .

770 M² BÂTIS AVEC TERRASSE POUR CE BÂTIMENT INDÉPENDANT ÉDIFIÉ SUR UN TERRAIN DE 3500 M² . IDEAL POUR DE LA RESTAURATION

Loyer : 149 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 9 584 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 12 720 € HT/an

• Alarme
• Parking
• Climatisation
• Terrasse

• Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1
• Immeuble indépendant
• Axe commerçant

- 2 entrées palières
- Baie de Brassage
- Climatisation réversible
- Esapce(s) vert(s)
- Espace(s) vert(s) paysagé(s)
- Nbre Parkings extérieurs : 50
- RIE (Restaurant Inter-Entreprise)
- Climatisation
- Alarme