Commerce à 31700 Blagnac à louer de 175 m²

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - BLAGNAC CENTRE
Nous vous proposons à la location ce restaurant avec belle visibilité et excellent réputation situé sur un axe majeur de Blagnac avec clientèle fidèle d'entrepreneurs et cadres d'Airbus.
Proche tramway, bus et futur métro.
Sera compris la vente du fonds de commerce d'un montant de 99000 EUR HT
Le plus du produit
Surface entièrement rénovée comprenant 2 terrasses sur axe majeur de Blagnac.
Descriptif
Nous vous proposons une surface de 175m² environ droit au bail transmis avec un loyer de 1265 EUR HT/mensuel
Actuellement restaurant (sans friture) épicerie fine, cave à vin et à bière. Local commercial de 75 m2 environ + sous-sol 45 m2 environ + 1 terrasse avant couverte de 20m2 environ + 1 terrasse arrière 20 m2 environ avec vue sur la Garonne (terrasses privées sans accord mairie). Le tout pouvant accueillir 50 couverts.
Très bien équipé avec extracteur, matériel récent et propre, climatisation, mobilier de terrasse quasiment neuf.
Possibilité de vendre la société avec la marque déposée, le concept et l'employé (formé à tous les postes) ou juste le fond de commerce.
Accompagnement possible (formation, fournisseurs et banque).
La vente comprend l'intégralité du matériel professionnel.
Pas de frais d'aménagement à prévoir, exploitable immédiatement
Loyer HT mensuel: 1265 EUR
Provision Taxe foncière et charges mensuelles: 200 EUR
Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel ht
Honoraires d'agence 10% HT du net vendeur sur la vente du fonds
Pour visiter contacter Guillaume Balmette au 0561617777
VUDENHAUT IMMO - TOULOUSE OUEST -
www.vdh-immo.com

Etat / Type d'immeuble /