Droit au Bail Magasin prêt à porter Bordeaux Centre
Emplacement en plein cœur de Bordeaux centre, sur une place principale du centre ville, avec parking, transport et tout commerce à proximité.
Vitrine en face de 10 mètres linéaire, superbe façade visible et original, pour ce magasin de vêtements haut de gamme.
Local de plein pieds avec 120m² de surface de vente, 12m² de réserve, et une cave non exploitable en l'état de 80m².
Le bail arrivere à échéance fin 2025, un bail neuf pourra être demandé en cas de changement de destination.
Le loyer sera de 80 000€ par an HT/HC.
Le droit au bail est à vendre pour 162 000€ FAI 8% à charge de l'acquéreur
avec un minimum de 12 000euros TTC.
Prix
Loyer : 606 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 6 666 € HT-HC
Droit au bail : 150 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 8 % du loyer annuel HT
Plus d'informations
Informations complémentaires - Emplacement n°1
- Pied d'immeuble
- Espace de stockage
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Place de la Bourse~ 260 m (soit 3 min à pied)tram C Grand Théâtre~ 287 m (soit 4 min à pied)tram B Sainte-Catherine~ 312 m (soit 4 min à pied)tram A Place du Palais~ 373 m (soit 5 min à pied)tram A Quinconces~ 415 m (soit 6 min à pied)tram B C D Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 11,7 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
4 Boulangeries / Pâtisseries
22 Commerces alimentaires
137 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés
Services
1 Banque
1 Bureau de poste
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Enseignement
1 Collège
2 Écoles
Santé
6 Pharmacies / Parapharmacies
