Commerce à 33000 Bordeaux à louer de 213 m²
Référence : 201040017064
Commerces
213 m2
33000 Bordeaux
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : immédiate
Idéalement placé, en centre-ville de Bordeaux Caudéran, belle visibilité pour ce local commercial proposé à la location, aux normes ERP et livré brut de décoffrage. Parking en façade pour la clientèle + 2 places de parking privatives
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 34170 Euros HT/HC/an
Loyer Commerce : 150 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (14 Euros/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 150 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 838 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 22 € HT/an
Taxe foncière : 14 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Vitrine 12 ml
Sol carrelage
Courant fort
Sanitaires H/F dont un PMR
Cave 40 m² environ
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Courbet~ 714 m (soit 10 min à pied)tram D Barrière du Médoc~ 869 m (soit 12 min à pied)tram D Calypso~ 985 m (soit 13 min à pied)tram D Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 9,5 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Boulangeries / Pâtisseries
Enseignement
1 Lycée
1 Collège
1 École
Ces Commerces à Bordeaux peuvent vous intéresser
0 m2
Nous consulter
33000 Bordeaux
Description
À LOUER LOCAL COMMERCIAL COURS SAINT-LOUISEmplacement stratégique : Situé sur le Cours Saint-Louis, à proximité des Chartrons, ce local bénéficie d'un fort passage et d'un environnement dynamique. Descriptif :Surface totale : 230 m² en...
0 m2
Nous consulter
33000 Bordeaux
Description
À LOUER LOCAL COMMERCIAL COURS SAINT-LOUISEmplacement stratégique : Situé sur le Cours Saint-Louis, à proximité des Chartrons, ce local bénéficie d'un fort passage et d'un environnement dynamique. Descriptif :Surface totale : 230 m² en...
75 à 271 m2
A partir de 300 000 €
33000 Bordeaux
Description
BORDEAUX - QUAI DE QUEYRIES - IMMEUBLE NEUF
Livraison fin du 2ème trimestre 2023
BORDEAUX
A VENDRE 2 COMMERCES NEUFS dont 1 restaurant
ZAC Bastide-Niel, nouveau quartier en centre-ville, sur la rive droite
En pied d'immeuble de l'ensemble immobilier Green Valley
Arrêt de bu...
Ces annonces immobilières à Bordeaux peuvent également vous intéresser
0 m2
Nous consulter
33000 Bordeaux
Description
En plein cur de Caudéran, au R+1 d'un immeuble neuf, une surface d'environ 123 m² avec une terrasse de 29 m² proposée à la vente. Le local est livré brut, fluides en attente. Ascenseur Petite copropriété de 6 lots au total Idéal...
1 399 m2
210 € / m2 / an
33000 Bordeaux
Description
La Halle Boca - Bâtiment C
Au sein de l’ensemble immobilier de bureaux de la Halle Boca, BNP Paribas Real Estate vous propose en étages élevés des plateaux de bureaux fonctionnels et lumineux offrant de très belles vues sur la Garonne. Bénéficiant d’une situation stratégique au cœ...
0 m2
Nous consulter
33000 Bordeaux
Description
A proximité immédiate de la barrière de Pessac, dans un immeuble en R+4, nous vous proposons à l'achat un plateau d'une surface d'environ 270 m² à usage de bureaux. Les bureaux se composent comme suit : Un espace accueil Un grand ope...
