Commerce à 33000 Bordeaux à louer de 190 m²
Référence : 201040019627
Commerces
190 m2
33000 Bordeaux
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : immédiate
NCT vous propose un local commercial en location pure, de 129 m² en rdc et 61m² en sous-sol, idéalement situé dans le triangle d''or à proximité immédiate du Centre commercial des Grands Hommes. Disponibilité : LOCATION : Loyer annuel : 100000 Euros HT HC / an Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurFISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (3900 Euros / an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ansRégime fiscal : TVA 20%Paiement (loc) : Trimestriel d'avanceIndexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 526 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 8 334 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 33 € HT/an
Taxe foncière : 3 900 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Linéaire vitrine 5-10m
Extraction
Loyer pur
Emplacement et accès
Desserte : Lignes de bus : 2,3,4, 12,15,16, 26, B, Tramway Lignes : B,C,D
Transports en commun autour du bien
Quinconces~ 99 m (soit 1 min à pied)tram B C D Quinconces Orléans~ 116 m (soit 2 min à pied) 2 26 29 3 47 6 Grand Théâtre~ 337 m (soit 4 min à pied)tram B Jardin Public~ 386 m (soit 5 min à pied)tram C Place de la Bourse~ 496 m (soit 7 min à pied)tram C Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 11,6 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
6 Commerces alimentaires
23 Restaurants
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Santé
2 Pharmacies / Parapharmacies
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