Commerce à 33000 Bordeaux à louer de 100 m²
Référence : 2110400113239
Commerces
100 m2
33000 Bordeaux
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : Immédiate
A LOUER avec droit d'entrée, Cours ALSACE LORRAINE sur BORDEAUX CENTRE, un local commercial en excellent état avec double vitrine.
Ce local de plus de 100m² comprend un accueil avec vitrine face à l'arrêt de tramway "PLACE DU PALAIS" et sur l'arrière des bureaux et une mezzanine avec un second accès.
Local aux normes PMR, idéal pour activités tertiaires (actuellement agence d'intérim).
Bail de 10 ans, avec clause d'augmentation triennale en sus de l'indice. Loyer de 2 200 euros par mois hors taxes et charges, droit d'entrée de 43 000 euros.
Prix
Loyer : 264 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 200 € HT-HC
Droit d'entrée : 43 000 €
Honoraires preneur : 7 920 € HT
Charges locatives : 2 200 € HT/an
Dépôt de garantie : 6 600 € HT
Prévoir honoraires de rédaction du bail 2 000 €/HT
Plus d'informations
Services - Accès mobilité réduite
- Chauffage: Radiateur
- Rideau métallique
Informations complémentaires - Année de construction: 1850
- Sol: Béton
- ADSL
- Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1 bis
- Vitrine
- Fibre optique
- Linéaire de façade: 4,00 m
- État du bien: Très bon état
- Surface en RDC: 100,00 m²
- ERP
- Pied d'immeuble
Face à l'arrêt de tram "PLACE DU PALAIS"
Axe passant
Centre historique de BORDEAUX
Local en excellent état
Emplacement et accès
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
5 Boulangeries / Pâtisseries
20 Commerces alimentaires
98 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés
Sport
3 Salles de sport / Fitness
Santé
4 Pharmacies / Parapharmacies
Prestations
- Accès mobilité réduite
- ERP
- Internet
Diagnostics
Consommation énergétique
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Gaz à effet de serre
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