transaction
localisation
budget
surface
prestations
autres critères
Rechercher un bien

Commerce à 33000 Bordeaux à louer de 175 m²

9
Référence : 2210400113931
Commerces
175 m2
33000 Bordeaux
Etat général : Neuf
Disponibilité : Immédiate
Annonceur : NCT - BORDEAUX
3 208 € / mois

Location Commerce Bordeaux 33100

33100 Bordeaux

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Activité commerciale : idéal restauration

Bordeaux rive droite, à deux pas du Mégarama et de l'Université Bordeaux IV, location d'un local commercial avec beau visuel en angle de rues. Le local est livré brut de béton avec vitrine et gaine d'extraction. Possibilité activités de restauration
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 38563,8 Euros HT/HC/an
Loyer Commerce : 220 Euros HT/HC/m²/an hors parking
Parkings intérieurs : 1500 Euros HT HC / U / an en sus
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (16,3 Euros/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)
Régime fiscal : TVA 20%

Prix

Loyer : 220 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 208 € HT-HC

Charges locatives : 3 500 € HT/an
Taxe foncière : 16 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Plus d'informations
Services
  • Accès mobilité réduite
  • Climatisation
Informations complémentaires
  • Vitrine
  • Extraction
  • État du bien: Programme neuf
  • Angle de rue
  • Surface en RDC: 175,29 m²
  • ERP

Climatisation réversible
Gaine d'extraction
Local classé ERP
Accès PMR
Vitrine

Emplacement et accès

Tramway ligne A "Stalingrad" et "Jardin Botanique"
Nombreuses lignes de bus
Pont de Pierre

Prestations
  • Accès mobilité réduite
  • Climatisation
  • ERP
  • Angle

Contacter l'annonceur
NCT - BORDEAUX


Ces Commerces à Bordeaux peuvent vous intéresser

480 m2
8 800 € / mois
33000 Bordeaux
Location Commerce Bordeaux 33300 33300 Bordeaux New Type de contrat : 3/6/9 Disponibilité : immédiate Accroche à modifier : Au coeur du nouveau quartier des Bassins à Flot, à proximité de la Cité du Vin, EVOLIS vous propose dans un immeuble neuf un plateau à usage commerciale ou de bureau...
150 m2
175 000 €
33000 Bordeaux
Description A céder, droit au bail d'un local commercial d'environ 150 m² dont 95 m² en rez-de-chaussée et 55 m² au 1er étage. Le local est situé à deux pas de la Rue Porte Dijeaux et possède une belle vitrine. Tous commerces sauf alimentaire....
150 m2
1 900 € / mois
33000 Bordeaux
Description A céder, droit au bail d'un local commercial d'environ 150 m² dont 95 m² en rez-de-chaussée et 55 m² au 1er étage. Le local est situé à deux pas de la Rue Porte Dijeaux et possède une belle vitrine. Tous commerces sauf alimentaire....

Ces annonces immobilières à Bordeaux peuvent également vous intéresser

50 m2
360 € / m2 / an
33000 Bordeaux
Description Venez visiter cette surface de bureaux disponible à la location fin 2022. En très bon état et idéalement situé à deux pas des ruines du Palais-Gallien. Bureaux en rez-de-chaussée, idéal pour professions libérales. A LOUER - BUREAUX - BORDEAUX CENTRE-VILLE   BNP Paribas Real Estate...
48 m2
200 € / m2 / an
33000 Bordeaux
Description Bureaux à louer en plein cœur du quartier des Chartrons et à proximité de nombreux commerces. 48 m² disponible immédiatement à la location au rez-de-chaussée d’un immeuble qualitatif. A LOUER – BUREAUX –  CHARTRONS   Située dans le quartier des Chartrons, BNP Paribas Real Estate v...
540 m2
167 € / m2 / an
33000 Bordeaux
Description BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location cet immeuble de caractère idéalement situé à proximité des transports et de nombreuses commodités. 3 niveaux de bureaux dans un hôtel particulier avec cour intérieure. Belle opportunité! Loyer net de taxe A LOUER - HOTEL PARTICULIE...

Partagez cette annonce par email