Commerce à 33000 Bordeaux à louer de 200 m²
Référence : 2210400114332
Commerces
200 m2
33000 Bordeaux
BOUTIQUE 200M2 TRIANGLE D'OR
33000 Bordeaux
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/05/2023
Activité commerciale : idéal restauration
Emplacement exceptionnel pour cette magnifique boutique d'une superficie totale d'environ 200M2
RDC environ 100M2 possibilité d'exploiter le sous sol en surface commerciale
Linéaire vitrine d'environ 8M2 dans un environnement d'enseignes haut de gamme
Excellente visibilité
Un bail neuf 3/6/9 sera rédigé - Loyer annuel 105k€ HT HC - Disponibilité Mai 2023
Possibilité tous commerces sauf restauration
Prix
Loyer : 525 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 8 750 € HT-HC
Honoraires preneur : 31 500 € HT
Dépôt de garantie : 26 250 € HT
Plus d'informations
Services - Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Chauffage: Climatisation réversible
- Rideau métallique
Informations complémentaires - Sol: Parquet
- ADSL
- Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1
- Vitrine
- Linéaire de façade: 8,00 m
- État du bien: Très bon état
- Espace de stockage
- Surface en RDC: 100,00 m²
- ERP
- Pied d'immeuble
- Location pure
Boutique bénéficiant d'un magnifique linéaire vitrine en plein coeur du Triangle d'Or
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Quinconces ~ 30 m Grand Théâtre (soit 4 min à pied) Jardin Public (soit 5 min à pied) Place de la Bourse (soit 7 min à pied) Capc Musée d'Art Contemporain (soit 7 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 11,6 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
6 Commerces alimentaires
23 Restaurants
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Santé
2 Pharmacies / Parapharmacies
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- ERP
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