Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Activité commerciale : pas de restauration

ARTHUR LOYD BORDEAUX vous propose la cession de ce local commercial d'une surface de 74 m² situé en plein coeur du centre historique de Bordeaux.
Idéalement positionné sur un axe piéton passant, ce commerce dispose d'une surface commerciale de 40 m², d'une seconde pièce donnant sur cour de 23 m² ainsi que d'une réserve de 11 m².
Bail tous commerces sauf restauration avec extraction.
Surface commerciale : 63 m² + réserve : 11 m²
Linéaire de vitrine
Rideau métallique
Axe piéton très passant
Pas de restauration
Situation/Transports :
Tram A 5 min des arrêts de tram "Place de la Bourse" (lignes C et D) et "Sainte-Catherine" (ligne A)
SNCF A 15 min de la gare Saint-Jean

Loyer : 243 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 500 € HT-HC

Droit au bail : 150 000 €

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Rideau métallique

• Vitrine
• Espace de stockage
• Axe commerçant

Conditions particulières à la vente : 7 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
Conditions particulières à la location : 7 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur