Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Activité commerciale : idéal restauration

ARTHUR LOYD BORDEAUX vous propose la cession de ce local commercial d'une surface de 130 m² situé au sein du quartier dynamique de Saint-Michel en plein coeur de Bordeaux.
Ce commerce dispose d'une superficie commerciale de 40 m² et d'un espace de production de 90 m².
Bail tous commerces, restauration possible avec extraction.
- 40 m² de surface de vente et 90 m² d'espace de production
- 2 sanitaires dont 1 PMR
- Matériel récent (Extraction, Four)
- 1 accès à l'arrière
- 1 vitrine avec rideau métallique
Situation/Transports :
Tram A 5 min à pied de l'arrêt de tram Saint-Michel
Bus A proximité des lignes de bus 1, 11, 15 et 20
Route A 3 min des quais et 7 min de la rocade
SNCF A 5 min de la gare de Bordeaux Saint-Jean

Loyer : 240 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 600 € HT-HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Rideau métallique

• Vitrine
• Extraction
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 130,00 m²

Conditions particulières à la vente : Prix de la cession de fonds hors droits hors honoraires agence