Disponibilité : 15/07/2022

Activité commerciale : pas de restauration

A LOUER, proche du marché des Capucins et de la basilique St MICHEL avec sa place animé par de nombreux restaurants et cafés, ce local d'une surface de 60m² est adapté pour des bureaux ou du commerces (hors activités alimentaires, bars et salon de coiffure).
Il bénéficie d'une surface de 60m² environ et d'une cour intérieure de 20m² environ, avec une vitrine ancienne en bois typique de ce quartier.
Prévoir quelques travaux d'amélioration. Local disponible à la mi juillet 2022
Loyer 900 euros par mois + 100 € de provisions sur charges, Honoraires 20% du loyer annuel

Loyer : 180 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 900 € HT-HC

Honoraires preneur : 2 160 € HT
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Dépôt de garantie : 1 800 € HT

Honoraires rédaction de bail 1 000 euros HT

Services

• Accès mobilité réduite
• Chauffage: Electrique

Informations complémentaires

• Année de construction: 1850
• Sol: Carrelage
• ADSL
• Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 2
• Vitrine
• Linéaire de façade: 4,00 m
• État du bien: À rénover
• Espace de stockage
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 60,00 m²
• ERP
• Pied d'immeuble
• Location pure
• Terrasse

Quartier SAINT MICHEL
Proche marché des Capucins
Pas de droit d'entrée
Cour privative sur l'arrière

Saint-Michel (soit 5 min à pied)
Porte de Bourgogne (soit 5 min à pied)
Place du Palais (soit 6 min à pied)
Victoire (Pasteur) (soit 7 min à pied)
Musée d'Aquitaine (soit 7 min à pied)
Aéroport Bordeaux Merignac~ 12,0 km