Local Disponible en coeur de quartier commerçant proche gare St Jean
33800 Bordeaux
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/06/2022
Restaurant avec extraction et possibilité de terrasse sur place urbaine
Conditions :
-Livraison local brut de béton, vitré, fluides en attente : fin mai 2022
-Bail commercial 3/6/9ans
-Surface : 200m2
-Loyer progressif les 2 premières années
-Absence de loyer pendant 2 mois à compter de la remise des clés
-Loyer final : 250€ HT/HC/m2/an
-Dépôt de garantie : 3 mois
-Garantie bancaire à première demande : 9 mois
-Taxe foncière à charge locataire
-Division en volume : faibles charges
-Aucun droit d'entrée
-Honoraires de commercialisation et de rédaction de bail à charge
locataire.
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À très vite.
Prix
Loyer : 250 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 167 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Cuisine
- Accès mobilité réduite
- Terrasse
- Chauffage: À installer
Informations complémentaires - Type d'activité: Pub-Coffee shop-Restaurant
- Année de construction: 1854
- Sol: Béton
- Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1
- Vitrine
- Extraction
- Fibre optique
- Linéaire de façade: 10,00 m
- État du bien: Rénové
- Axe commerçant
- ERP
- Location pure
- Terrasse
-Livraison local brut de béton, vitré, fluides en attente : fin mai 2022
-Bail commercial 3/6/9ans
-Surface : 200m2
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Belcier (soit 9 min à pied) Carle Vernet (soit 9 min à pied) Bordeaux Saint-Jean (soit 10 min à pied) Gare Saint-Jean (soit 10 min à pied) Terres Neuves (soit 10 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 12,7 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Restaurant
