Commerce à 33000 Bordeaux à louer de 117 m²
Référence : 22104001781
Commerces
117 m2
33000 Bordeaux
Disponibilité : Immédiate
Location Commerce Bordeaux 33000
33000 Bordeaux
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Activité commerciale : pas de restauration
AIRES D'ENTREPRISES vous propose en exclusivité un local commercial, libre de toute occupation, situé au coeur du Triangle d'Or de Bordeaux sur un des axes les plus prisés dans un bel immeuble en pierre. Cet axe accueille des enseignes de renoms CARTIER, MONT BLANC, ARTHUS BERTRAND, DINH VAN, FINSBURY, SAUNION, etc.
Il développe une surface totale d'environ 117 m² composé d'un RDC commercial de 66 m2, un entre-sol de 25 m2, ainsi que d'une cave en sous sol avec sanitaires d'une surface de 26 m2.
Emplacement N°1
Effet d'enseigne sur Axe Passant
Linéaire de vitrine de 4,00 mètres
Accès PMR
Belle luminosité - local traversant
Sanitaire
Espace repas
Tram Ligne B "Arret Gambetta"
Tram Ligne B, C, D "Arret Quinqonces"
Parking à proximité
Activités interdites : Tous commerces sauf restauration
Tous commerces sauf alimentation
Visibilité :Très bonne
Situation/Transports :
Tram Grand Théâtre (Tramways)
SNCF Quinconces - Jean-Jaurès (Ferry)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Prix
Loyer : 342 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 334 € HT-HC
Droit d'entrée : 60 000 €
Taxe foncière : 2 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Accès mobilité réduite
- Parking
Informations complémentaires - Lumineux
- Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1
- Vitrine
- Linéaire de façade: 4,00 m
- Axe commerçant
- Surface en RDC: 117,00 m²
Conditions particulières à la location : Droit d'entrée 60 000 euros à la charge du Preneur
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Quinconces ~ 30 m Quinconces Munich (soit 1 min à pied) Grand Théâtre (soit 4 min à pied) Jardin Public (soit 5 min à pied) Place de la Bourse (soit 7 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 11,6 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
6 Commerces alimentaires
23 Restaurants
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Santé
2 Pharmacies / Parapharmacies
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Parking
- Sanitaires
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