Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Activité commerciale : idéal restauration
BORDEAUX, au sein du nouveau quartier Brazza,
En pied d'immeuble neuf, un local commercial neuf d'une surface d'environ 326 m² en rez-de-chaussée dont 289 m² de surface de vente et 37 m² de réserve.
Livré brut de béton, fluides en attente, vitrines posées, normes PMR.
Excellente visibilité notamment depuis le Pont Chaban Delmas.
Pas d'extraction possible pour de la Restauration.
Avec ses logements neufs, ses commerces et ses locaux d'activités, Brazza est un quartier vivant et attractif. Il séduit par son habitat individuel et ses rues pavées évoquant le coeur historique. Bien connecté, Brazza profite des lignes de bus et du tramway ainsi que d'un accès rapide part le pont Chaban-Delmas. Il est également facile et agréable de s'y rendre en vélo grâce notamment à l'aménagement des berges de la Garonne.
Loyer : 220 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 5 977 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 980 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Bus lianes 45, 50, 91 et 92
Tram arrêt Cité du vin (ligne B) à 8 min et Galin (ligne A) à 10 min
SNCF Gare SNCF de Cenon à 5 min
