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Commerce à 33000 Bordeaux à louer de 42 m²

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Référence : 221040019580
Commerces
42 m2
33000 Bordeaux
Droit au bail : 79 000 €
Disponibilité : Immédiate
Annonceur : JL PARTNERS
1 110 € / mois

Droit au bail Gambetta 45m2 commerces sauf nuissance

33000 Bordeaux
  • New

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Droit au bail tout commerce sauf nuisance

Surface : 42 m² dont 38 m² d'accessible au public et 4 m² de réserves et commodités.
Prix : 79 000 € FAI soit 8 % à la charge de l'acquéreur avec un minimum de 12 000 €.
Loyer : 1110 € par mois HT, hors charges, et sera probablement revu à la signature d'un nouveau bail 3.6.9.

Situé dans le centre-ville de Bordeaux, excellent emplacement au cœur d'un quartier très dynamique à deux pas de la place Gambetta, dans une rue commerçante,

Actuellement, le local est exploité en boutique de cosmétique, créée il y a 6 ans. Il est cédé pour un local plus grand dans le même quartier. .
Avec sa façade de 5 mètres, ce local peut être reconduit avec un bail tout commerce sauf nuisance.

Vous cherchez à installer ou à agrandir votre entreprise, contactez-nous !

Notre référence : VTE22036
À très vite.
Prix

Loyer : 317 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 110 € HT-HC

Droit au bail : 79 000 €

Honoraires preneur : 12 000 € HT

Plus d'informations
Services
  • Accès mobilité réduite
Informations complémentaires
  • Type d'activité: Commerce de proximité
  • Sol: Carrelage
  • Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1
  • Vitrine
  • Fibre optique
  • Linéaire de façade: 5,00 m
  • État du bien: Très bon état
  • Espace de stockage
  • Axe commerçant
  • ERP
  • Pied d'immeuble

Actuellement le local est exploité en boutique de cosmétique

Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Turenne (soit 2 min à pied)
Fondaudège - Muséum (soit 5 min à pied)
Gambetta - Madd (soit 8 min à pied)
Croix de Seguey (soit 8 min à pied)
Grand Théâtre (soit 9 min à pied)
Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 10,9 km
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Services
1 Banque
Alimentation
5 Commerces alimentaires
12 Restaurants
Enseignement
1 Lycée
1 Collège
1 École
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Prestations
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Internet

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JL PARTNERS


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