Activité commerciale : pas de restauration
LE BOUSCAT
Axe TRAM D, en parfaite visibilité,
en pied d'immeuble récent, un local commercial d'environ 190 m² en parfait état, de plain pied, traversant et très lumineux, avec beau linéaire de vitrine de 15ml,
à réaménager selon l'activité envisagée.
Aux normes PMR, avec grande kitchenette et doubles sanitaires
Prestations :
Revêtement de sol PVC
Murs peints
Faux-plafond avec luminaires encastrés
Climatisation réversible
Plinthe technique périphérique desservant un câblage courant fort et faible
Deux emplacements de parkings privatifs en sous-sol.
Tous commerces sauf Restauration.
ERP à demander.
Garanties à prévoir en fonction du candidat.
Loyer : 271 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 283 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 768 € HT/an
Taxe foncière : 3 230 € HT/an
Tramway ligne D, arrêt "Calypso" à 100 m
Bus ligne 12 arrêt "Emile Dreux" à 700 m
