Commerce à 33110 Le Bouscat à louer à partir de 273 m²
Référence : 2310400115611
Commerces
273 à 600 m2
33110 Le Bouscat
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
A partir de 4 550 € / mois
LE BOUSCAT, proche quartier des Ecus, au pied du tramway, au sein d'un ensemble immobilier mixte en cours de construction, NCT vous propose 2 locaux commerciaux livrés brut de béton dont un lot ( lot 4) permettant d'accueillir une activité de restauration.
Disponibilité : 3ème trimestre 2024
LOCATION :
Loyer Commerce : 200 à 230 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (15 Euros / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)
Régime fiscal : TVA 20%
Plus d'informations
Locaux livrés bruts de béton, fluides en attente, vitrines réalisées.
Possibilité de jumeler avec un plateau de bureaux de 300,59 m² au 1er étage.
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