Commerce à 33110 Le Bouscat à louer de 28 m²

location d'un local commercial de 28m2.
Situé sur l'axe le plus passant du Bouscat, ce local commmercial de plein pied de 28 m2 conviendra parfaitement pour des bureaux, une agence immobilière, une profession libérale...
Celui-ci donne sur l'avenue de la Libération au niveau de l'arrêt de tram Mairie du Bouscat.
loyer : 750 € TTC
loyer annuel : 9 000 € TTC
dépot de garantie : 6 mois de loyer
La rémunération du mandataire sera de 20% HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur avec un minimum de 5 000€ TTC
équipements : climatisation réversible, rideau métallique, pas de fibre
activités : tous commerces sauf nuisances
Bail professionnel.
Le local est composé d'un bureau de 5m2, d'une pièce d'accueil de 20m2 et d'un wc.
Local très belle visibilité et avec vitrine donnant sur l'avenue au nveau d'un feu rouge, et sur le tram D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Lou Sanuy : lasanuy@jlpartners.fr ou au 0663712418.
Nos références : VTE23062.
A très vite !