Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
EXCLUSIVITÉ
A LOUER - Local commercial en bon état de 1 357 m² dans la zone commerciale de Frimont à La Réole.
Belle visibilité sur axe passant entrée/sortie de ville.
Ce local commercial comprenant 890 m² de surface de vente, 383 m² de réserve et 84 m² de bureaux.
Vestiaire et salle de pause et cuisine
Vitrine 31 m linéaire
111 places de parking
Local chauffé au gaz et climatisé
sous alarme
Sol carrelage
Accès livraison gros porteur
1 porte sectionnelle
Normes ERP 1 et accès PMR
RIA
ERP
Construction : Bardage
Couverture : Bac acier
Cuisine Aménagée
Mode de Chauffage : Electrique
Stationnements : Aérien
Surface terrain : 7000
Equipements entrepôts : Accès gros porteurs
EDF Jaune
Accès camion
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Situation/Transports :
Accès par D1113
Accès par A62
A proximité de la Gare de la Réole
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Loyer : 90 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 10 178 € HT-HC
Taxe foncière : 7 880 € HT/an
