RARE sur le BASSIN D'ARCACHON.
VUDENHAUT-IMMO vous propose à la location un local d'environ 230m2 bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une magnifique vitrine.
Facilement accessible, situé en première ligne sur un axe de très important passage, face au SUPERMARCHE LECLERC de La Teste de Buch ce commerce ouvert à l'année bénéficie d'une excellente réputation.
AFFAIRE CLEF EN MAIN.
Composé d'un laboratoire de cuisine équipé aux normes.
Places de parking devant le local avec possibilité de transformation en DRIVE.
Loyer Mensuel HT: Environ 3200.00 EUR.HT/Mois.
Charges Mensuelles: Environ 480.00 EUR.HT/Mois.
Taxe Foncière: Environ 250.00 EUR.HT/Mois.
Droit d'entré ou droit au bail: 80 000.00 EUR.HT
Honoraires Agence : 6000.00 EUR.HT à la charge du preneur.
VUDENHAUT-IMMO 05.61.61.77.77
Ref L-18661
CHRISTOPHE VERLOT.
Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com
Alarme / Baie de brassage / Accueil / Cloisonnement / ERP / Hauteur sous plafond min :2.5 / Hauteur sous poutre min 2.5 / Hauteur sous poutre max 3 / Aire de manoeuvre / Puissance électrique / Sol / Structure ossature / Toiture / VMC / Catégorie ERP / Type Chauffage / Climatisation / Contrôle d'accès / Extincteur / Fibre optique / Année de construction : 2010 / Copropriété / Etat / Type d'immeuble / Nombre d'étages 1 / Trappe de désenfumage /
