Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Sur la commune de Blanquefort, local commercial de 1 033 m² environ avec parking. Situé sur l'avenue commerciale majeure de cette ville de Bordeaux Métropole, ce local offre une grande visibilité en angle de rue. Plus précisément, le bien, est implanté au niveau d'un rond-point. Le local fait partie d'une copropriété et est mitoyen d'un bâtiment abritant 4 cellules commerciales : une boulangerie, un salon de coiffure, une auto-école et un restaurant.
L'environnement immédiat est constitué de logements collectifs récents et d'un complexe sportif.
Loyer : 121 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 10 417 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 29 916 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Climatisation réversible
- Courant faible
- Façade bardage double peau
- Nature du sol : béton armé
- Bornes anti-bélier / Rampe d'accès au quai à l'arrière du bâtiment
- Protection incendie : RIA, portes et murs coupe-feu
- Détection intrusion / Vidéosurveillance intérieur
- Chambre froide positives
Ligne bus 22, 37 et 38
Gare SNCF à 450 m
