Commerce à 33320 Eysines à louer de 135 m²

EYSINES
LOCAUX NEUF POUR RESTAURATION A LOUER
en zone d'activités dynamique,

Emplacement n° 1, à l'entrée du parc bénéficiant d'une
excellente visibilité depuis l'avenue Jean Mermoz,
Un local commercial à usage exclusif de Restauration, d'une surface de 135m² + terrasse de 100m²
Livré brut de béton, fluide en attente et vitrines posées.
Les travaux de division (fluides et mur) seront à la charge du bailleur.
Pas de gaz mais triphasé possible.
Le bien se situe dans un parc d'activités neuf composé de 4 bâtiments et 18 cellules développant 1695m² de bureaux + 5000m² de locaux d'activités dont une crèche.
Gros potentiel clientèle midi et afterwork.
Accès rocade n°8
2 places de stationnement privatives dans le parc

Parking public en face à venir.
Garanties exigées.

• Rocade sortie n°8
• Bus liane n°38
• Parking public à venir en face du site

Métro / Tram 3, Bus 62, Vélo 1

Boulangerie 4

Police 1, Santé 8, Services Public 1

Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 2, Sport 6

Crèche 3, École 2, Collège 2