Commerce à 33320 Eysines à louer de 114 m²

EYSINES Le Vigean,
sur axe ultra passant (environ 20 000vl/j) et en parfaite visibilité en angle:
un local commercial de plain pied, indépendant, d'une surface totale d'environ 110 m² avec beau linéaire de vitrines et fenêtres, en parfait état et répartit comme suit:
Un accueil de 19 m² + 5 pièces, locaux sociaux avec kitchenette et toilettes PMR, le tout communicant.
Chauffage électrique + 4 splits clim réversibles.
Belles prestations avec certains murs en pierre de taille, sols carrelés.
Vidéo surveillance.
Parcelle indépendante avec parking privatif enrobé d'environ 10 places + borne de chargement électrique.
Usage commercial ou bureaux, idéal activités médicales par exemple.
Sauf Restauration, activités de bouche.

• Rocade entrée et sortie n°7
• Buss lianes n°38,70 et 72
• Une dizaine de places de parking privatives

Métro / Tram (Simone Veil), Bus 42, Parking 1

Restaurant 1, Boulangerie 4

Santé 4, Services Public 1

Alimentation 2, Commerces 1, Sport 4

Crèche 1, École 2, Lycée 1