Bail : 3/6/9
GUJAN MESTRAS - COEUR DE VILLE local commercial neuf indépendant d'une surface de 43m² à aménager entièrement (budget travaux à prévoir entre 15 et 20000 euros) et situé au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier résidentiel.
Toute activité possible sauf restauration - Loyer soumis à TVA de 895 € HT/HC - prévoir eau, électricité, participation aux charges mensuelles et taxe foncière à déterminer - Pas de porte de 5000 euros - Caution 2685€ - Bail commercial neuf
Situation idéale et centrale sur axe passant (piétons et véhicules), visibilité totale, 2 places de parking- Proximité toutes commodités, gare accessible à pieds.
Livrable début 2021
N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire!! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1611,00€. Contactez Sophie BARBOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477580617 Greffe de BORDEAUX) 06 99 45 17 00 http://www.barbots.optimhome.com (réf. 830038495852 / 481203 )
Loyer : 250 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 895 € HT-HC
Honoraires preneur : 1 611 € HT
Dépôt de garantie : 2 685 € HT
