Commerce à 33600 Pessac à louer de 57 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

ARTHUR LOYD BORDEAUX vous propose à la location un local commercial de 57 m² avec un grand linéaire de vitrine situé dans une zone commerciale près du parc Cazalet à Pessac.
Ce commerce dispose d'une pièce principale pour le commerce (rénovée en 2016), d'une réserve et d'une pièce avec point d'eau et WC séparés.
Au coeur de commerces de proximité, proche de toutes commodités avec un parking public gratuit. Tram à proximité.
- Grand linéaire de vitrine de 8 mètres avec 2 portes vitrées
- Rideau métallique intérieur
- Une place de parking
- Bâtiment fibré
- Chauffage électrique
Pas de restauration avec extraction
Situation/Transports :
Bus lignes 4, 44 à 100 m
Tram arrêt Pessac Alouette à 600 m
Gare de Pessac à 10 min

Loyer : 253 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 200 € HT-HC

Droit au bail : 45 000 €

• Parking
• Rideau métallique

• Vitrine
• Extraction
• Linéaire de façade: 8,00 m
• État du bien: Rénové
• Espace de stockage
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 57,00 m²

Conditions particulières à la location : Droit au bail : 45 000 euros