Commerce à 33600 Pessac à louer de 130 m²

LOCAL COMMERCIAL A LOUER A PESSAC CENTRE

PESSAC CENTRE, sur l'axe principale commerçante,

un local commercial d'environ 130m² en parfait état et rénové avec vitrine 5ml,

comprenant une surface commerciale d'environ 80m² au RDC sur carrelage, éclairage Led+

une surface d'environ 25m² au 1er étage+

une surface d'environ 25m² au 2ème étage, les étages communicants pouvant servir de bureaux ou de locaux sociaux ou logement d'appoint (entrée privative sur l'arrière).

Cave saine environ 20m²

Sanitaires PMR, douche, coin kitchenette, câblage informatique, clim réversible

Idéal commerces de proximité hors activités type agence immo, assurance, service à la personne, médical ou similaires. Restauration avec extraction possible (pas de terrasse).

Honoraires de commercialisation: 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

• Pessac centre - Les Echoppes

Bus 13

Restaurant 1, Boulangerie 1

Santé 1

Commerces 1

École 1