Commerce à 33600 Pessac à louer de 480 m²

Situé au coeur de la zone commerciale de Pessac Bersol,
dans un ensemble immobilier:

un local commercial ERP, "clé en main", entièrement rénové sur carrelage d'environ 320 m² avec vitrine,
en rez-de-chaussée
toilettes PMR au RDC (+WC à l'étage)
+ une mezzanine rénovée d'environ 160 m² avec monte-charge opérationnel et révisé (charge dalle 500Kg/m²)
Climatisation réversible DAIKIN, splits neufs au RDC et à l'étage (groupe extérieur neuf)
Electricité refait à neuf, interrupteurs, prises RJ45.
Places de stationnement commune au site .
Activités autorisées: tous commerces, possibilité de créer une extraction pour activité Restauration (type brasserie ou saladerie uniquement).

• Rocade sortie n°13
• A63 sortie n°26A
• LIANES 24, 34, 39, 44 et 54.
• RDC 320 M²
• + MEZZANINE 160 M²

Métro / Tram (Saige), Bus 12, Parking 10, Vélo 1

Restaurant 3, Boulangerie 1

Santé 96, Services Public 1

Alimentation 2, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 1

École 1