Commerce à 33600 Pessac à louer de 1 200 m²

PESSAC LOCAL COMMERCIAL A LOUER
PESSAC HAUT LEVEQUE

Local commercial d'environ 1200m² pour activités de vente aux professionnels exclusivement,

comprenant une surface de vente d'environ 950m² aux normes ERP (cat.3),

sol béton lissé quartz, plafond suspendu avec HSP 4,80m, climatisations réversibles intégrés, skydomes de désenfumage, sorties de secours, RIA, entrée clients portes automatiques.

Une pièce de repos avec kitchenette et doubles sanitaires PMR

Réserve sur l'arrière d'environ 250m² accessible PL pour livraisons et portail à enroulement électrique, grande aire de manoeuvre.

Grand parking (environ 2 400m² extérieur)

Belle visibilité et accès facile depuis rocade et autoroute A63.

• Desserte tramway ligne B et desserte bus - Accès rocade sortie n°14 - Accès A63 sortie n°26.

Métro / Tram 2, Bus 44, Parking 6, Vélo 3

Restaurant 4, Boulangerie 2

Santé 6, Services Public 1

Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 1, Sport 5

Crèche 2, École 3, Collège 1, Lycée 2