Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

PESSAC BERSOL,

au sein de la GALERIE MARCHANDE BOIS BERSOL DU GEANT CASINO,

un local commercial à louer de 38m² environ au sol + mezzanine environ 32m².

Bien positionné dans la galerie.

Classification ERP, tous commerces, vitrines, CDAC non alimentaire.

D'autres surfaces sont disponibles, nous consulter.

Plus de 60 boutiques de prêt à porter, restauration, services à la personne sont installées dans cet environnement commercial très attractif qui a pour vocation d'être redynamisé.

Sa zone de chalandise étendue atteint environ 300 000 personnes. Cet actif immobilier est bien connecté à la région grâce à l'autoroute A63 et les principaux axes routiers voisins. Les autres commerces de la zone contribuent à la bonne fréquentation du centre.

Grand parking sur un site avec accès sécurisés.

Horaires hebdomadaires de la galerie: de 9h30 à 20h du lundi au samedi.

Loyer : 420 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 330 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

BUS:
Ligne 24, 34, 36, 54 - Arret « Eiffel »

Ligne 48 - Arrêt « Crabette »

Ligne 24, 34, 44, 48 - Arrêt « Archimède »

Ligne 34 - Arrêt « Gutenberg »


Ligne TRAM B - Arrêt « Saige »