Type de contrat : 3/6/9
EXCLUSIVITE PESSAC BERSOL
GALERIE MARCHANDE DU GEANT CASINO,
plusieurs surfaces commerciales disponibles, de 36 m² à 267m² à louer.
Classification ERP, tous commerces, vitrines, CDAC non alimentaire.
Plus de 60 boutiques de prêt à porter, restauration, services à la personne sont installées dans cet environnement commercial très attractif qui va être redynamisé.
Sa zone de chalandise étendue atteint environ 300 000 personnes. Cet actif immobilier est bien connecté à la région grâce à l'autoroute A63 et les principaux axes routiers voisins. Les autres commerces de la zone contribuent à la bonne fréquentation du centre.
Grand parking sur un site qui va être entièrement sécurisé.
Pas d'activités de Restauration avec extraction.
Horaires hebdomadaires de la galerie: de 9h30 à 20h du lundi au samedi.
Loyer : 301 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 534 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 696 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
BUS:
Ligne 24, 34, 36, 54 - Arret « Eiffel »
Ligne 48 - Arrêt « Crabette »
Ligne 24, 34, 44, 48 - Arrêt « Archimède »
Ligne 34 - Arrêt « Gutenberg »
Ligne TRAM B - Arrêt « Saige »
