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Commerce à 33600 Pessac à louer de 267 m²

LOUÉ1
Référence : 221040019968
Commerces
267 m2
33600 Pessac
9 367 € / mois

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

33600 Pessac
  • New
  • Exclusivité

Type de contrat : 3/6/9

EXCLUSIVITE PESSAC BERSOL

GALERIE MARCHANDE DU GEANT CASINO,

plusieurs surfaces commerciales disponibles, de 36 m² à 267m² à louer,

dont une surface de 267m².

Classification ERP, tous commerces, vitrines, CDAC non alimentaire.

Plus de 60 boutiques de prêt à porter, restauration, services à la personne sont installées dans cet environnement commercial très attractif qui va être redynamisé.

Sa zone de chalandise étendue atteint environ 300 000 personnes. Cet actif immobilier est bien connecté à la région grâce à l'autoroute A63 et les principaux axes routiers voisins. Les autres commerces de la zone contribuent à la bonne fréquentation du centre.

Grand parking sur un site qui sera entièrement sécurisé fin août.

Horaires hebdomadaires de la galerie: de 9h30 à 20h du lundi au samedi.

Prix

Loyer : 421 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 9 369 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 33 624 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
Plus d'informations
Services
  • Parking
Informations complémentaires
  • Vitrine
  • Axe commerçant
  • ERP
Emplacement et accès

BUS:
Ligne 24, 34, 36, 54 - Arret « Eiffel »

Ligne 48 - Arrêt « Crabette »

Ligne 24, 34, 44, 48 - Arrêt « Archimède »

Ligne 34 - Arrêt « Gutenberg »


Ligne TRAM B - Arrêt « Saige »

Prestations
  • Parking
  • Sécurisé
  • ERP

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