Commerce à 33600 Pessac à louer de 550 m²

Immeuble A LOUER d'environ 550m² sur un terrain de 1310 m2
Celui ci dispose d'une façade sur trottoir de 45 mètres linéaire.
Derrière le bâtiment 8 mètres de terrain goudronné, quatre et cinq mètres sur les cotés gauche et droit, possibilité de faire le tour du bâtiment en véhicule.
Parking devant pour plus de 30 véhicules.
Le passage journalier de l'Avenue en véhicule est à plus de 7300 jour.
Il se divise en 2 partie :
Au RDC, un local commercial de 275m2 climatisé et vitré sur trois faces avec plus de 3,5 de hauteur.
En R+1, une terrasse Teck de 45M2 et Quatre appartements, 2 T2, 1 T1 et un Studio qui peuvent être utilisé en logement de fonction ou modifier en Bureaux
www.locoimmo.com

- Local Commercial
- 4 appartements
- Parking extérieur privé
- Vitrines sur 3 côtés
- 45m linéaire de façade
- Réserve foncière de 100m² en RDC et 100m² en R+1