Commerce à 33600 Pessac à louer de 530 m²

PESSAC ALOUETTE, Route d'Arcachon,
en 1ère visibilité sur l'axe principal à fort passage,
un bâtiment à louer, sur un terrain indépendant et disposant d'une 30aine de places de stationnement en façade,
répartit comme suit:un surface commerciale en rez-de-chaussée, en parfait état, d'une surface d'environ 280 m² avec nombreuses vitrines + terrasseun étage pour une surface totale d'environ 200 m² (+ terrasse d'environ 50 m²) comprenant un studio et trois T2 avec accès indépendant, le tout pouvant être retransformés selon besoins.Tous commerces, des garanties type GAPD pourront être demandées.
Travaux de réfection à prévoir, charge Preneur.
Ce bien est proposé aussi à la vente, libre de toute occupation.

• Rocade sortie n°13
• Bus lianes 4, 23, 44
• Tram B à 10mn à pied
• Une 30aine de places privatives

Métro / Tram 3, Bus 67, Gare (Pessac-Alouette), Parking 20, Vélo 3

Boulangerie 6

Police 1, Santé 27, Services Public 1

Alimentation 1, Commerces 3, Sport 3

Crèche 4, École 4, Collège 1