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Commerce à 33610 Cestas à louer de 280 m²

LOUÉ1
Référence : 2210400110825
Commerces
280 m2
33610 Cestas
Disponibilité : Immédiate
5 296 € / mois

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

33610 Cestas
  • New

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

CESTAS GAZINET,

en première ligne, à l'entrée du site de l'Intermarché avec ses nombreuses enseignes,

un local commercial à louer de 280m², de plain pied, offrant une belle visibilité.

Libre de tout occupation, bail neuf, livré vide sans matériels.

En très bon état, sur carrelage, plafond suspendu avec leds, splits encastrés clims réversibles, double sanitaires, accessibilité PMR, vestiaires.

Sur un terrain semi clos avec parking devant.

Zone commerciale à très forte affluence, excellent CA de l'hypermarché.

Tous commerces, références exigées.

Prix

Loyer : 227 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 300 € HT-HC

Droit d'entrée : 50 000 €

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 2 800 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
Emplacement et accès

Lianes bus n°4 et 23

Prestations
  • Sanitaires

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