Commerce à 33700 Mérignac à louer de 631 m²
Référence : 20104005151
Commerces
631 m2
33700 Mérignac
Disponibilité : Immédiate
Description
Local commercial à louer sur axe passant avec visibilité exceptionnelle à Mérignac Soleil.
Mérignac Soleil, emplacement n°1 sur axe passant avec visibilité exceptionnelle, à louer local de 776 m² avec façade vitrines de 13 ml.
- une surface de vente d'environ 426 m²
- une surface intermédiaire avec cour accessible VL d'environ 150 m²
- une surface arrière en structure bardage métallique double peau d'environ 200 m²
Vitrines sécurisées,
Plafond suspendu HSP 2,60 m et HSP au plus haut de 3,90 m environ,
Climatisation réversible,
Normes ERP,
Parking indépendant devant et derrière.
Travaux possibles à étudier et à répartir Preneur/Bailleur.
Environnement commercial des enseignes nationales.
A proximité immédiate de l'hypermarché Carrefour, axe du futur Tram allant à l'aéroport.
Quartier
Les Eyquems
Les Eyquems est un quartier de 5 230 habitants de la ville de Mérignac dont 61 % des habitants sont propriétaires.
Les Eyquems est un quartier calme avec 64 % de maisons et 36 % d'appartements.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 minutes en voiture de Bordeaux ou 43 minutes en transports en commun.
Transport
Métro / Tram (Pierre Mendès-France), Bus 28, Parking 1, Vélo 2
Se restaurer
Restaurant 4, Boulangerie 3
Éducation
École 1, Collège 1
Santé & Services Public
Santé 9
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 2
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sécurisé
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