Commerce à 33700 Mérignac à louer de 210 m²
Référence : 211040019370
Commerces
210 m2
33700 Mérignac
Type de contrat : 3/6/9
MERIGNAC, idéalement placé au coeur du Parc Cadera Sud, à proximité immédiate de l'aéroport et de la zone hôtelière, cession de fonds de commerce. Activité de restauration rapide sur place et à emporter
Disponibilité : A convenir entre les parties
LOCATION :
Loyer annuel : 22429,56 Euros HT HC / an base juin 2021 Loyer Commerce : 106,81 Euros HT HC / m² / an base juin 2021
Honoraires : 10 % HT du montant de la cession
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 107 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 872 € HT-HC
Charges locatives : 3 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
8 Parking
Normes PMR
Terrasse extérieure 100 m² environ
Climatisation réversible
Sous compteur eau et électricité
Cuisine
Câblage informatique - Baie de brassage
Faux plafond / luminaires encastrés
restauration
Emplacement et accès
Rocade sorties 11 et 11 a - Bus ligne 1Future extension tramway ligne AAéroport de Bordeaux Mérignac à 5 min
Transports en commun autour du bien
Hôtel de Ville Mérignac~ 2,1 kmtram A Frères Robinson~ 2,6 kmtram A Le Haillan Rostand~ 2,6 kmtram A Pin Galant~ 2,6 kmtram A Les Pins~ 2,8 kmtram A Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 3,0 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Services
1 Bureau de poste
Alimentation
2 Restaurants
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