Commerce à 33700 Mérignac à louer à partir de 103 m²

EXCLUSIVITE MERIGNAC SOLEIL EMPLACEMENT N°1 A RESERVER

MERIGNAC SOLEIL
Emplacement n°1,
dans un ensemble immobilier à construire dénommé "CORYLUS"
local commercial de 301m² à louer, divisible en 2 lots de 103m² et 198m² livrés bruts de béton, fluides en attente avec menuiseries et vitrines posées.

Vitrines d'angle donnant sur l'Avenue de la Somme.

Le lot de 198m² a pignon sur l'avenue avec extraction possible pour de la restauration.

Possibilité de terrasse à étudier.

Nouvelle ligne de tram BordeauxAéroport passant à quelques mètres.

Excellente visibilité sur axe très passant voiture (Avenue Kennedy 26 300 véhicules/jour, Avenue de la Somme 23 280 véhicules/jour).

Tous commerces.

Places de parking sur le côté du bâtiment + celle d'en face devant Orchestra et devant jouet Club.

Honoraires de commercialisation: 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

• Centre commercial Mérignac Soleil , Zone chemin Long - Desserte bus - A proximité de la rocade .

Métro / Tram (Pierre Mendès-France), Bus 28, Parking 1, Vélo 2

Restaurant 4, Boulangerie 3

Santé 9

Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 2

École 1, Collège 1