Commerce à 33700 Mérignac à louer de 103 m²
Référence : 2210400111223
Commerces
103 m2
33700 Mérignac
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
33700 Merignac
MERIGNAC SOLEIL
Emplacement n°1, juste à coté de Carrefour , en bordure de Tram (extension ligne Bordeaux-Aéroport),
dans un ensemble immobilier en cours de construction dénommé "CORYLUS" et bénéficiant d'une excellente visibilité:
Un local commercial de 103m² SHON à réserver,
livré brut de béton, fluides en attente avec menuiseries et vitrines posées.
Normes PMR / ERP
Attestation RT2012
Fibre optique
Arrêt de Tram en face des locaux.
Tous commerces sauf nuisances et toute activité de Restauration.
Excellente visibilité sur axe très passant voiture (Avenue Kennedy 26 300 véhicules/jour, Avenue de la Somme 23 280 véhicules/jour).
Prix
Loyer : 300 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 575 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1
- Vitrine
- Fibre optique
- État du bien: Programme neuf
- Axe commerçant
- ERP
Emplacement et accès
• À 3 min à pied de l'arrêt Mérignac Soleil Porte 1 :
bus lignes 1, 30, 33, 34.
• À 2 min à pied d'une station vélos en libre-service V3.
• À 5 min à pied d'une station «Mérignac Soleil» du tramway A
à l'horizon 2021 (Source Ville de Mérignac).
Prestations
- Accès mobilité réduite
- ERP
- Internet
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