Commerce à 33700 Mérignac à louer de 1 017 m²
Référence : 2210400113127
Commerces
1 017 m2
33700 Mérignac
Immobilier Professionnel à louer Mérignac
33700 Merignac
RESEAU BROKERS vous propose à :
Merignac (33700),
Le Projet MOTER, c'est 6 985 m² de locaux commerciaux au coeur de Mérignac.
Trois cellules sont disponibles pour une activité de restauration en R+3.
La cellule A4 d'une surface de 525 m² + 398 m² de terrasse.
La cellule A5 d'une surface de 334 m² + 344 m² de terrasse.
Une cellule A6 d'une surface de 410 m² + 236 m² de terrasse.
Possibilité de regrouper les cellules.
Livraison prévisionnelle à partir du 2ème trimestre 2024.
Loyer /m²/an : 220€ HT/HC
Charges /m²/an : 20€ HT/HC/an
Taxe foncière /m²/an : 8€ HT/HC/an
Paiement trimestriel à échoir
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC.
Honoraires de 20% du loyer annuel HT à la charge du preneur
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Alec Sari-Bert - Tél. 0698406399
Référence annonce : LP12216-BROKERS
Provision sur charges 1 695 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 58 476 €. Honoraires de 46 782 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Alec SARI BERT - Tél. 0698406399
Prix
Loyer : 230 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 19 492 € HT-HC
Honoraires preneur : 46 782 € HT
Charges locatives : 20 340 € HT/an
Dépôt de garantie : 58 476 € HT
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Étage: Rez-de-chaussée
- État du bien: Programme neuf
Emplacement et accès
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Stockage de marchandises possible.
Bureaux en bon état d'usage, les sols et peintures vont être refaits à la charge du bailleur.
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L'avis de notre Consul...
